Programme Quartiers maîtres à La rochelle
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 794 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 85,24m2
Prix TTC
435 000 €
Livraison
01/06/2025
Loyer marché estimé
1 082 €
Loyer plafonné (Pinel )
1 182 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
« Jusqu’au 30 juin, offre de 10 000€ / pièce au lieu de 5 000€/pièce »
Avenant 5000€/pièce à annexer et remise complémentaire sur le prix à appliquer (ex : 10 000€ en complément pour un T2)
LA ROCHELLE, "LA PALLICE" A LE VENT EN POUPE !
À mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle profite d’un cadre exceptionnel tourné vers l’océan. À l’image de ses plages ou ses ruelles émaillées de trésors patrimoniaux, la ville se distingue tout au long de l’année par sa douceur de vivre. À l’ouest de La Rochelle, La Pallice, ancien quartier de dockers, devient une nouvelle adresse de référence où tout se conjugue pour offrir une qualité de vie unique et prisée.
ENSEMBLE RESIDENCIEL QUARTIERS MAÎTRES
Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d’espaces paysagers et arborés. Ces 2 bâtiments de 3 étages sont doublement orientés avec la création d’un patio commun paysagé en coeur d’îlot, exprimant une perception très douce des volumétries, couronnées pour la plupart de toitures végétalisées. Le projet se compose de 84 logements :
- du studio au 4 pièces
- 24 logements en accession abordable
- 57 logements libres.
-
66 places de parking en sous sol dont 4 accessibles aux PMR -
Un local vélos et motos attenant à la rue pour un usage quotidien facilité.
Le projet comporte notamment :
- 659 m² d’espace vert
- 4 arbres existants conservés et 4 arbres à planter
- 544 m² de toitures terrasses étanches
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 794 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2