Investir dans un 2 pièces de 40 m² à Lyon pour 1 343 € / mois

29 Rue De La Viabert

Programme Les terrasses du lugdunum à Lyon

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 343 € / mois,
sans apport en économisant 3 041 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 40,01m²

Prix TTC

320 000 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

1 041 €

Loyer plafonné (Pinel )

660 € / mois

Réduction d'impôt

253 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 44712

Nombre de pièces : 2

Surface : 40,01 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 3

Orientation : SO

Parking(s) : Non

Description du programme

L’opération prend place dans le 6e arrondissement de Lyon, un quartier dense, en lieu et place d’une salle d’arts martiaux.

Cette résidence intimiste à l’adresse prestigieuse est composée de 8 logements de grande qualité.

Tous les appartements, traversants nord-sud, bénéficient d’une fraicheur et d’une luminosité naturelle. Chaque logement possède un espace extérieur de belle dimension, balcon ou terrasse, telle une pièce en plus.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 343 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

673 €

Réduction d'impôt (Pinel)

253 €

RECETTES TOTALES

926 €

Charges mensuelles

Taxes foncières