Investir dans un 3 pièces de 66 m² à Lyon pour 2 438 € / mois

29 Rue De La Viabert

Programme Les terrasses du lugdunum à Lyon

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 438 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 66,95m²

Prix TTC

520 000 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

851 €

Loyer plafonné (Pinel )

963 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 65270

Nombre de pièces : 3

Surface : 66,95 m²

Balcon : 7,950 m²

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : SO

Parking(s) : Non

Description du programme

L’opération prend place dans le 6e arrondissement de Lyon, un quartier dense, en lieu et place d’une salle d’arts martiaux.

Cette résidence intimiste à l’adresse prestigieuse est composée de 8 logements de grande qualité.

Tous les appartements, traversants nord-sud, bénéficient d’une fraicheur et d’une luminosité naturelle. Chaque logement possède un espace extérieur de belle dimension, balcon ou terrasse, telle une pièce en plus.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 2 438 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

867 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

RECETTES TOTALES

1 201 €

Charges mensuelles

Taxes foncières