Investir dans un 3 pièces de 58 m² à Melun pour 664 € / mois

Avenue Paul Emile Victor

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 664 € / mois,
sans apport en économisant 3 095 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 58,50m²

Prix TTC

227 000 €

Livraison

01/03/2025

Loyer marché estimé

800 €

Loyer plafonné (Pinel )

845 € / mois

Réduction d'impôt

258 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 40467

Nombre de pièces : 3

Surface : 58,50 m²

Balcon : 6,700 m²

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : E

Parking(s) : 1

Description du programme

La vie urbaine de demain !

Eco-responsable, singulier, prospère convivial et innovant, Woodi est le nouvel écoquartier de la plaine de Montaigu qui répond aux exigences de votre quotidien.

Nichée au cœur de l’écoquartier, Nature’L propose un cadre de vie alliant les atouts de la ville au charme de la campagne. La résidence est idéalement située le long de l’avenue qui mène directement au centre-ville de Melun (2,5 km).

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 664 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

816 €

Réduction d'impôt (Pinel)

258 €

Recettes totales

1 074 €

Charges mensuelles

Taxes foncières