Programme Residence theia à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 838 € / mois,
sans apport en économisant 3 266 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 42,41m2
Prix TTC
239 000 €
Livraison
01/06/2026
Loyer marché estimé
670 €
Loyer plafonné (Pinel )
714 € / mois
Réduction d'impôt
272 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41765
Nombre de pièces :
2
Surface :
42,41 m2
Balcon :
6,220 m2
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
SO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 838 € / mois,
sans apport en économisant 3 266 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
838 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
684 €
Réduction d'impôt (Pinel)
272 €
Recettes totales
956 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
126 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
35 €
Gestion locative
55 €
Mensualité du prêt
1 579 €
Charges totales
1 794 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
838 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :