Programme Residence theia à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 809 € / mois,
sans apport en économisant 3 130 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 37,48m2
Prix TTC
229 000 €
Livraison
01/06/2026
Loyer marché estimé
630 €
Loyer plafonné (Pinel )
681 € / mois
Réduction d'impôt
261 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
46671
Nombre de pièces :
2
Surface :
37,48 m2
Balcon :
9,370 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
SE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 809 € / mois,
sans apport en économisant 3 130 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
809 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
643 €
Réduction d'impôt (Pinel)
261 €
Recettes totales
904 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
118 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
31 €
Gestion locative
51 €
Mensualité du prêt
1 512 €
Charges totales
1 713 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
809 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :