Investir dans un Studio de 18 m2 à Montpellier pour 802 € / mois

|140 Quai Flora Tristan

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,30m2

Prix TTC

130 500 €

Livraison

17/12/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

286 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 51003
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,30 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : S
Parking(s) : Non

Description du programme

Pitch Immo a sélectionné une adresse d’avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier.
Découvrez notre résidence TRINITY résolument dans l’air du temps où le bien vivre ensemble est au cœur des préoccupations.
Majoritairement composée de logements T1 et T2 à destination étudiante, TRINITY propose également des logements de dimensions plus généreuses permettant l’accueil de familles et également de personnes en situation de handicap, avec des logements ergonomiquement étudiés pour faciliter la vie au quotidien.
Une salle commune, accessible à tous, permet de se retrouver pour partager des moments de convivialité, d’échanges, d’expérience et de savoir-faire, ainsi que de favoriser l’entraide et lutter contre l’isolement.
TRINITY c’est aussi des extérieurs soignés pour profiter de plus de 300 jours de soleil par an que propose Montpellier, avec un boulodrome, un kiosque ombragé, des jardinières partagées, une promenade piétonne. Tout est pensée pour profiter de la douceur de vivre, avec également une laverie au sein de la résidence, un local à vélo, des stationnements en sous-sol.
Située à proximité de commerces et services, de lignes de bus et de la future ligne 5 de tramway, la réalisation réunit tous les ingrédients pour bien vivre comme pour investir.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 802 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

0 €
Recettes totales

0 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

0 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

15 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Mensualité du prêt

751 €
Charges totales

802 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
802 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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