Investir dans un 4 pièces de 108 m² à Nantes pour 1 344 € / mois

Rue Des Marchandises

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 344 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 108,50m²

Prix TTC

359 000 €

Livraison

01/09/2024

Loyer marché estimé

984 €

Loyer plafonné (Pinel )

1 078 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 40462

Nombre de pièces : 4

Surface : 108,50 m²

Balcon : 10,500 m²

Terrasse : Non

Étage : 0

Orientation : O

Parking(s) : Non

Description du programme

Les futurs résidents vivront au rythme de l'animation nantaise...

La Place du Commerce, le Hangar à Bananes et les célèbres Machines de l'Ile ne sont qu'à 5 min en vélo. Au quotidien, supermarchés (Lidl, Biocoop, etc.), poste, banque, restaurants et bars convergent place de la République, à 2 min en traversant à pied le futur Parc de la Prairie au Duc.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 344 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

1 004 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 337 €

Charges mensuelles

Taxes foncières