Investir dans un 4 pièces de 83 m² à Nantes pour 2 120 € / mois

Rue Arthur Iii – Le Mail Du Front Populaire & Boulevard Léon Bureau

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 120 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 83,24m²

Prix TTC

499 000 €

Livraison

06/02/2025

Loyer marché estimé

1 250 €

Loyer plafonné (Pinel )

1 163 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 70213

Nombre de pièces : 4

Surface : 83,24 m²

Balcon : 42,830 m²

Terrasse : Non

Étage : 5

Orientation : SO

Parking(s) : 1

Description du programme

Découvrez prochainement une résidence à part. Située face au Parc des Chantiers et des Nefs de la Loire, au cœur du dynamique quartier de la Création, et à deux pas des Machines de Nantes, Quartus vous propose une résidence d’exception. Par une architecture en bois remarquable avec des passerelle suspendues, mais aussi par des rez de chaussée d’immeuble vivants et végétalisés, Alexandre Chemetoff et ses équipes se sont attachés à créer une qualité de vie d’avant garde.

Simuler mon projet

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 2 120 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

1 186 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 519 €

Charges mensuelles

Taxes foncières