Investir dans un 2 pièces de 46
m2 à Nantes
pour 774 €
/ mois
4 Place Du 51ème Régiment D’artillerie
Programme Le mercoeur à Nantes
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 774 € / mois,
sans apport en économisant 5 125 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 46,83m2
Prix TTC
250 000 €
Livraison
30/12/2026
Loyer marché estimé
730 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
632 € / mois
Réduction d'impôt
427 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Chef-lieu de la région Pays de la Loire, Nantes est une ville d’art et d’histoire réputée pour sa douceur de vivre, sa vitalité culturelle et son dynamisme économique. Son important réseau routier, son aéroport et sa gare TGV en font une commune facilement accessible à moins d’une heure des plages de l’Océan et à deux heures de Paris.À quelques minutes du centre-ville, à deux pas de l'Erdre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, le quartier historique de Saint-Donatien prisé par les Nantais opère une véritable métamorphose.À l’emplacement de la Caserne Mellinet, des voies douces, des logements à la conception écoresponsable, des parcs arborés, des écoles, des équipements sportifs, des commerces, des restaurants, une pépinière d’entreprises et des ateliers d’artistes viendront prochainement dessiner le nouveau visage de la ville.Ce projet ambitieux, mené pour et avec les habitants, vise à préserver le patrimoine bâti et les espaces naturels verdoyants. D’ores et déjà tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied avec toute l’activité commerçante de la rue du Général Buat, de la rue des Châlatres et du boulevard Dalby.Au cœur d’un cocon de verdure sublimé par un jardin commun, des cheminements piétons bordés de bancs, une placette conviviale et un potager partagé, la résidence propose des appartements confortables et personnalisables du 2 au 5 pièces. Les séjours baignés de lumière sont prolongés par des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, et des jardins privatifs. Des places de stationnement en sous-sol ainsi que des commerces et un cabinet médical complètent l’offre qualitative de cette résidence de standing.Découvrez dès maintenant une adresse privilégiée dédiée au bien-être. Prestations haut de gamme.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 774 € / mois,
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Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2