Programme Neowise à Nantes
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 000 € / mois,
sans apport en économisant 3 845 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 62,37m2
Prix TTC
282 000 €
Livraison
30/06/2025
Loyer marché estimé
761 €
Loyer plafonné (Pinel )
919 € / mois
Réduction d'impôt
320 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
CUISINE OFFERTE SUR LES 3 PIÈCES (voir détail de l'offre ci-dessous)
+ Frais de notaire offerts* sur l'ensemble du programme du 25/10 au 15/11/2024
La résidence NEOWISE offre un environnement urbain, réinventé et connecté à l’hypercentre de Nantes.
Le quartier profite du centre commercial Paridis avec son hypermarché et sa galerie commerciale. Il bénéficie également de la très bonne desserte en transports en commun grâce à la proximité du pôle d’échange multimodal de la station Haluchère.
A proximité des bords de l’Erdre avec le Parc de la Roseraie (10 min à pied), le stade de la Beaujoire, la piscine Jules Verne offrent un environnement agréable.
Nous vous proposons des parkings à louer en sous-sol au prix de 60 euros/mois (charges en supplément de l'ordre de 7€/mois)
NEOWISE, c'est une qualité d'emplacement et un cadre de vie de premier ordre.
*Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.
Le mot de l'architecte
Le cadre de vie du quartier Ouche Buron s'allie ici avec une architecture moderne, variée, respectueuse du lieu dans lequel elle s'insère. La variété des bâtiments, la qualité des logement et leur rapports avec un jardin généreux amènent la modernité et le plaisir d'y habiter. Toute cette opération est conçue avec une forte ambition environnementale et toujours au service d'un art de vivre nantais.
Reichen et Robert G Associés
Halls by Icade
Une décoration élégante associée à des matériaux bruts pour se reconnecter à l'essentiel en toute quiétude.
Les prestations de votre logement
- Parquet stratifié
- Carrelage dans salle de bains et wc
- Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains
- Chaudière individuelle
- Pack domotique inclus (piloter les équipements connectés de votre appartement)
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 000 € / mois,
sans apport en économisant 3 845 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2