Investir dans un Studio de 18 m2 à Nantes pour 887 € / mois

Boulevard Gabriel Lauriol

Programme Student à Nantes

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 887 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,12m2

Prix TTC

160 000 €

Livraison

01/03/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

238 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 61442
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,12 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 4
Orientation : NO
Parking(s) : Non

Description du programme

STUDENT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la vie urbaine (restaurants, sorties, équipements sportifs, transports en commun…), des grandes écoles et des campus universitaires de Nantes.Une résidence qui allie confort de vie et création de lien social :Avec ses logements privatifs et l’accès à des espaces communs et de coworking, la résidence STUDENT offre la qualité de vie d’un lieu où le bien vivre s’incarne aussi au travers de rencontres.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 887 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

249 €
Recettes totales

249 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

37 €
Impôts fonciers

3 €
Copropriété

15 €
Gestion locative

20 €
Mensualité du prêt

1 062 €
Charges totales

1 137 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
887 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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LOYER : 611 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 204 €/mois