Investir dans un Studio de 17 m² à Rennes pour 850 € / mois

6 Rue D'arbrissel

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 850 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Appartement

1 pièce • 17,91m²

Prix TTC

131 557 €

Livraison

01/09/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

226 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 25729

Nombre de pièces : 1

Surface : 17,91 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : S

Parking(s) : Non

Description du programme

La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business.

CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale.

La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable.

CONSTELLATION est une résidence LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3,50% ! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 850 € sur 20 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

0 €

Recettes totales

0 €

Charges mensuelles

Taxes foncières

31 €

Impôts fonciers