Programme L'esplanade à Rennes
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 905 € / mois,
sans apport en économisant 3 171 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 49,19m2
Prix TTC
232 000 €
Livraison
01/12/2027
Loyer marché estimé
520 €
Loyer plafonné (Pinel )
828 € / mois
Réduction d'impôt
264 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
NOUVEAUTE – Mise à l’offre de quelques logements en PINEL + sur notre 2ème tranche !
Le terrain est acheté, la 1ère tranche a été livrée.
Les travaux démarrent début d’année prochaine.
SITUATION:
Rennes, dynamisme, patrimoine et diversité !
Troisième ville française la plus attractive, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme.
La proximité du littoral, la Côte d’Emeraude notamment, permet, le temps d’un weekend, de profiter de l’air marin en toute saison.
À 5 minutes du 1er parc d’activités de Bretagne : l’Écopôle Sud-Est.
DESCRIPTION:
Le Landry, un poumon vert à deux pas du coeur rennais.
- Situé à moins de 10 minutes au Sud-Est du centre historique, le quartier du Landry répand une atmosphère apaisante dans une ville en constante ébullition.
- Doté de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de transports en commun, le Landry offre toutes les commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants.
- Faisant écho au parc, juste en face, la nature s’invite en coeur de parcelle : jardin aux reliefs variés, transats en bois, cheminements piétons, aire de jeux, végétaux et arbres plantés sont propices à la détente et à la promenade.
lien vidéo
http://ftp1.artefacto.fr/clients/Bouygues_Landry/2020-08-18/Montage_Bouygues_Landry_019.mp4
PRESTATION:
Votre résidence est proposée avec :
- Collection Essentielle
- Accès parking ss-sol via ascenseur sécurisé
SÉCURITÉ:
La résidence est sécurisée par :
- Digicode et Vidéophone
- Conciergerie connectée
NORMES DE CONSTRUCTION:
La garantie :
- RT 2012
- NF Habitat
ACCÈS:
La résidence est accessible depuis:
- Chronostar C1, arrêt Domaine en pied de résidence
- Ligne 32 arrêt Ville Bois Mareuil à 500 mètres
- Gare de la Poterie et ses commerces à 5 minutes
- St-Malo en 1 heure
lien vidéo
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Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 905 € / mois,
sans apport en économisant 3 171 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2