Investir dans un 3 pièces de 82 m² à Rennes pour 1 634 € / mois

Rue Semprun - Zac Des Baud Chardonnet

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 634 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Maison

3 pièces • 82,37m²

Prix TTC

415 000 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

1 076 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 76359

Nombre de pièces : 3

Surface : 82,37 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

Telle une oasis au cœur de la ville et de son quartier, ce nouveau programme immobilier se présente comme un havre de verdure où les résidents pourront partager les activités de plein air.

Inspirée de l’histoire du quartier, les matériaux de la résidence L’Oasis, à l’architecture contemporaine et végétalisée, associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire.

ATTENTION: Le dépôt de garantie est à hauteur de 2% du prix de vente!

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 634 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

1 097 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 431 €

Charges mensuelles