Investir dans un Studio de 23 m2 à Rennes pour 632 € / mois

282 Rue De Fougères

Programme Like à Rennes

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 632 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 23,05m2

Prix TTC

159 278 €

Livraison

31/08/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

313 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 22032
Nombre de pièces : 1
Surface : 23,05 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : NE
Parking(s) : Non

Description du programme

Like, l’investissement malin au cœur de la vie estudiantine rennaise !

Opération livrée pour profiter au plus vite de votre investissement, Like est composée de studios meublés et gérés pour des loyers garantis !
Située à proximité du Campus Universitaire Beaulieu et du parc des Gayeulles (vaste poumon vert de 100 hectares), la résidence dispose de locaux communs : espace co-working, laverie commune, local vélo, cuisine comune, salle de fitness et d'une terrasse partagée.
La résidence est idéalement située à proximité du métro Ligne B.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une ville dynamique et en plein essor, avec une rentabilité brute de 3.8% par an !


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 632 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

392 €
Recettes totales

392 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

63 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

19 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Mensualité du prêt

908 €
Charges totales

1 025 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
632 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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