Investir dans un Studio de 23 m2 à Rennes pour 635 € / mois

282 Rue De Fougères

Programme Like à Rennes

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 635 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 23,05m2

Prix TTC

163 278 €

Livraison

31/08/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

313 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 22032
Nombre de pièces : 1
Surface : 23,05 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : NE
Parking(s) : Non

Description du programme

LIKE : INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES

Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, la résidence LIKE redéfinie le «  vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs de qualité. Pensée en meublée, cette résidence permettra aux étudiants et jeunes actifs de profiter des moments en communauté tout en ayant un espace privatif et aux investisseurs de maximiser les loyers.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 635 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

392 €
RECETTES TOTALES

392 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

63 €
Impôts fonciers

0 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Vacance locative

0 €
Remboursement du prêt

930 €
CHARGES TOTALES

1 028 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
635 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

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