Programme My campus chateaubriand à Rennes
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 635 € / mois,
sans apport en économisant 1 789 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 23,51m2
Prix TTC
161 500 €
Livraison
01/03/2026
Loyer marché estimé
490 €
Loyer plafonné (Pinel )
396 € / mois
Réduction d'impôt
149 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
77836
Nombre de pièces :
1
Surface :
23,51 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
S
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 635 € / mois,
sans apport en économisant 1 789 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
635 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
404 €
Réduction d'impôt (Pinel)
149 €
Recettes totales
553 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
65 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
19 €
Gestion locative
32 €
Mensualité du prêt
1 072 €
Charges totales
1 188 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
635 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :