Programme Paloma à Rennes
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 731 € / mois,
sans apport en économisant 2 350 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 31,02m2
Prix TTC
189 000 €
Livraison
01/03/2026
Loyer marché estimé
455 €
Loyer plafonné (Pinel )
522 € / mois
Réduction d'impôt
196 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
60554
Nombre de pièces :
1
Surface :
31,02 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 731 € / mois,
sans apport en économisant 2 350 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
731 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
464 €
Réduction d'impôt (Pinel)
196 €
Recettes totales
660 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
74 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
25 €
Gestion locative
37 €
Mensualité du prêt
1 254 €
Charges totales
1 391 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
731 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :