Investir dans un 2 pièces de 42 m² à Rennes pour 851 € / mois

67 Boulevard Albert 1er

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 851 € / mois,
sans apport en économisant 3 458 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42,20m²

Prix TTC

253 000 €

Livraison

31/12/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

730 € / mois

Réduction d'impôt

288 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 68650

Nombre de pièces : 2

Surface : 42,20 m²

Balcon : 10,000 m²

Terrasse : Non

Étage : 5

Orientation : E

Parking(s) : 1

Description du programme

ELEGANCE ET CONVIVIALITE
Au cœur du quartier Bréquigny, découvrez « Volutes », un programme immobilier neuf à Rennes proposant 44 logements, allant du studio au 4 pièces. Un quartier verdoyant, appelant à la convivialité et aux moments de partage à quelques minutes de l’hyper centre de Rennes.
Un quartier jalonné de commerces, restaurants et établissements scolaires comme l’école de design ESDAC. La résidence allie modernité et singularité pour offrir des appartements aux prestations de haut standing, aux intérieurs lumineux et sublimés par un extérieur : balcon ou terrasse.
Des places de stationnement sont disponibles.
ACCES

Ligne A du métro, station « Henri Fréville » à 10 minutes à pied de la résidence.
La ligne de bus C3, arrêt « Champs Manceaux » à 180m.
Station de vélo « Champs Manceaux » à 280m.

Double vitrage isolant.
Volets roulants motorisés.
PAC avec règlage par thermostat d'ambiance programamble.
Local à vélos.
Terrasses sur dalles béton gravillonnées sur plots.

En option possibilité de meubler l’appartement pour une solution clé en main :
LES AVANTAGES DU PACK MEUBLÉ

Une valorisation appréciable de votre bien immobilier
Un atout supplémentaire pour louer mieux et plus vite votre appartement
Un mobilier adapté
Un gain de temps dans votre projet
Livraison et installation incluses