Programme L'îlot vert à Roubaix
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 604 € / mois,
sans apport en économisant 2 501 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 50,62m2
Prix TTC
183 001 €
Livraison
30/07/2024
Loyer marché estimé
620 €
Loyer plafonné (Pinel )
601 € / mois
Réduction d'impôt
208 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Au cœur de la métropole lilloise, un placement à fort potentiel
Troisième commune de la Métropole Européenne de Lille, quatrième commune des Hauts de France, Roubaix constitue un pôle urbain de près de 100 000 habitants, en augmentation constante, gage d’un fort potentiel locatif.
Comptant parmi les capitales mondiales du textile au siècle dernier, la ville se distingue aujourd’hui par son important tissu associatif et ses institutions pionnières, notamment dans l’économie sociale et solidaire. Plébiscitée par les jeunes pour son atmosphère créative, elle accueille les étudiants de l’EDHEC, l’ENSAIT, l’ESAAT et l’Université de Lille. Tournée vers l’avenir, la commune prévoit une vaste rénovation de 4 de ses quartiers à horizon 2027.
Éligible au dispositif Pinel, la résidence permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes. Facilement accessible et proche des commerces, elle séduira tous les profils de locataires.
Les 27 appartements du studio au 4 pièces, sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse jusqu’à 68 m². Ils associent le confort de l’immobilier neuf, l’agrément d’une résidence conviviale et la proximité de toutes les commodités et services. Une adresse de choix, à 25 min du centre-ville de Lille.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 604 € / mois,
sans apport en économisant 2 501 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2