Investir dans un Studio de 25 m2 à Saint-andre De La Roche pour 565 € / mois

33 Chemin Du Souvenir

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 565 € / mois,
sans apport en économisant 2 158 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 25,90m2

Prix TTC

169 000 €

Livraison

01/09/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

464 € / mois

Réduction d'impôt

180 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 57797
Nombre de pièces : 1
Surface : 25,90 m2
Balcon : Non
Terrasse : 5,20 m2
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Une adresse idéale entre ville et nature.

La résidence déploie une architecture élégante et contemporaine, sur le chemin de Lombardie, à quelques pas de l’animation du quai de la Banquière.

Entre quiétude et dynamisme, votre nouvelle adresse est idéalement située, à proximité de toutes les commodités.

Notre résidence bénéficie d’une situation géographique optimale, avec pour atouts le calme, la nature environnante et le cadre exceptionnel, entre littoral et montagnes.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 565 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 565 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

473 €
Réduction d'impôt (Pinel)

180 €
Recettes totales

653 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

37 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

21 €
Gestion locative

38 €
Remboursement du prêt

1 122 €
Charges totales

1 218 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
565 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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PRIX : 168 000 €
LOYER : 517 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 191 €/mois
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PRIX : 184 999 €
LOYER : 520 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 211 €/mois
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RÉDUCTION D'IMPÔT : 222 €/mois
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2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois