Investir dans un 4 pièces de 112 m² à Saint Malo pour 4 276 € / mois

27 Rue De Toulouse

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 4 276 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 112,71m²

Prix TTC

749 000 €

Livraison

30/11/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

1 029 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 14094

Nombre de pièces : 4

Surface : 112,71 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 3

Orientation : O

Parking(s) : Non

Description du programme

Vous avez un projet d'achat ou d'investissement à Saint-Malo ? Venez rencontrer nos experts dans notre résidence LA CYBELE au 28 rue de Toulouse à Saint-Malo pour échanger sur votre projet.
La résidence L’ETOILE, c’est un cadre de vie raffiné et des appartements majestueux aux prestations soignées. Du 3 pièces au 4 pièces, les intérieurs offrent de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, faisant la part belle à la lumière naturelle.

LA RESIDENCE
Avant la guerre, le 27 rue de Toulouse hébergeait un manoir appartenant à la famille Nouail de la Ville Gilles. Détruit et incendié en 1944 par les bombardements, il sera remplacé en 1955 par une bâtisse à l'architecture typique & protégée : Le lycée de la Providence. Pensée par REALITES avec l'appui de l'architecte des Bâtiments de France, la réhabilitation complète du site, va transformer ce patrimoine historique en lieu de vie unique.

LABELS ET DISPOSITIFS
Éligible au dispositif DENORMANDIE : réduction d’impôt et possibilités de gommer les revenus fonciers, tout ou en partie, en se constituant du patrimoine

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 4 276 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

1 050 €

RECETTES TOTALES

1 050 €

Charges mensuelles

Taxes foncières

138 €

Impôts fonciers