Programme Les pavillons d'adele à Thonon-les-bains
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 972 € / mois,
sans apport en économisant 3 664 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 48,73m2
Prix TTC
271 500 €
Livraison
01/12/2025
Loyer marché estimé
670 €
Loyer plafonné (Pinel )
720 € / mois
Réduction d'impôt
305 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Les prestations
Numéro de lot :
41943
Nombre de pièces :
2
Surface :
48,73 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 972 € / mois,
sans apport en économisant 3 664 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
972 €
Recettes mensuelles
Loyer
684 €
Réduction d'impôt (Pinel)
305 €
RECETTES TOTALES
989 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
73 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
40 €
Gestion locative
55 €
Remboursement du prêt
1 793 €
CHARGES TOTALES
1 961 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
972 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
13,56 € /m2
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