Programme L'avant-garde à Toulon
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 481 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 76,13m2
Prix TTC
389 000 €
Livraison
01/03/2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
1 013 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
47150
Nombre de pièces :
4
Surface :
76,13 m2
Balcon :
15,340 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
O
Parking(s) :
2
Description du programme
- Résidence de 39 logements
- Eligibles à la TVA rédeuite 5,5%
- Exterieurs pour tous les logements
- Stationnements pour tous les logements.
- Logements du 2 au 4 pièces.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 481 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 481 €
Recettes mensuelles
Loyer
1 033 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
RECETTES TOTALES
1 367 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
142 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
62 €
Gestion locative
83 €
Remboursement du prêt
2 561 €
CHARGES TOTALES
2 848 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 481 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :
