Investir dans un 2 pièces de 46 m² à Valenciennes pour 450 € / mois

Rue Henri Caffiaux

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 450 € / mois,
sans apport en économisant 2 207 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 46,80m²

Prix TTC

161 500 €

Livraison

01/09/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

567 € / mois

Réduction d'impôt

184 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 45315

Nombre de pièces : 2

Surface : 46,80 m²

Balcon : 6,200 m²

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : SE

Parking(s) : 1

Description du programme

Ekilibre affiche un style architectural contemporain, tout en élégance. Conçue à taille humaine, la résidence offre une intimité et une qualité de vie recherchées en cœur de ville.

Les plans des logements dévoilent des espaces optimisés, lumineux et des volumes généreux. La qualité des équipements choisis est un gage de bien-être au quotidien pour les futurs habitants. Enfin, parce qu’un habitat se savoure aussi de l’extérieur, les intérieurs s’ouvrent sur des balcons et des terrasses.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 450 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

578 €

Réduction d'impôt (Pinel)

184 €

Recettes totales

762 €

Charges mensuelles

Taxes foncières