Programme La pinede à Angers
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 459 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 84,37m2
Prix TTC
363 000 €
Livraison
30/09/2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
894 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Au nord des Hauts-de-Saint-Aubin, le quartier de la Bretonnières s’affiche comme une adresse à faible empreinte écologique. Erigée en quartier à l’esprit « village » où l’habitat responsable et la nature se confondent, connectée à la métropole d’Angers par une desserte de transports en commun et des voies dédiées à la mobilité douce, la résidence se trouve à quelques minutes des commerces, écoles, collèges et lycées. De quoi vivre une vie de famille idéale et épanouissante.
« La Pinède » est une adresse tournée vers le bien-être, proposant des maisons et appartements traversants et se prolongeant par un bel extérieur. L’architecture est sobre et écologique, imaginée autour de la nature environnante.
Une éco-conception où le bois est à l’honneur avec des matériaux biosourcés pour offre une qualité de vie incomparable. Un jardin intérieur paysager et boisé ainsi que des espaces communs comme une maison commune favoriseront les échanges et moments de convivialité.
LES PRINCIPALES PRESTATIONS
Les salles d’eau et les salles de bains sont revêtues de faïence toute hauteur au droit des douches et des baignoires.
Espace extérieur privatif (jardin clôturé pour les rez-dechaussée)
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaufferie collective biomasse alimentée par des copeaux de bois.
Accès sécurisés au parking via télécommande.
Les portes palières sont équipées d’une serrure de sûreté 3 points.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 459 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2