Investir dans un 2 pièces de 44 m² à Angers pour 828 € / mois

Rue Du Grand Montrejeau

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 828 € / mois,
sans apport en économisant 3 034 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44,37m²

Prix TTC

222 000 €

Livraison

30/12/2025

Loyer marché estimé

630 €

Loyer plafonné (Pinel )

566 € / mois

Réduction d'impôt

253 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 50174

Nombre de pièces : 2

Surface : 44,37 m²

Balcon : Non

Terrasse : 5,00 m²

Étage : 2

Orientation : SE

Parking(s) : 1

Description du programme

À 3 km du centre-ville d’Angers, découvrez en avant-première des appartements à prix maitrisés et devenez enfin propriétaire de votre logement neuf. Dans un quartier en renouveau, voisin du centre commercial Espace Anjou, vous profitez d’une adresse facile à vivre, proche des écoles, des transports et des équipements de loisirs.

Alliée de votre bien-être, la résidence développe une architecture contemporaine soignée dans un agréable décor végétal et offre de beaux espaces extérieurs privatifs à chacun. Un lieu de vie idéal à apprécier depuis le confort de votre appartement, du 2 pièces évolutif au 5 pièces.

Les lots suivants seront actables au 1er trimestre 2024: F003, F104, F203, F303, F403, F503, F004, F105 , F204, F304, F404, F504, E105, E205, E305, E405, E505, E601, E002, E003, E103, E104, E204, E304, E404, E504, E602

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 828 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

578 €

Réduction d'impôt (Pinel)

253 €

Recettes totales

831 €

Charges mensuelles

Taxes foncières