Programme Origine franc rosier à Clermont-ferrand
Libre à la réservation
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 676 € / mois,
sans apport en économisant 2 706 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 46,30m2
Prix TTC
198 000 €
Livraison
01/06/2027
Loyer marché estimé
575 €
Loyer plafonné (Pinel )
605 € / mois
Réduction d'impôt
226 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
65874
Nombre de pièces :
2
Surface :
46,30 m2
Balcon :
5,900 m2
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 676 € / mois,
sans apport en économisant 2 706 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
676 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
587 €
Réduction d'impôt (Pinel)
226 €
Recettes totales
812 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
96 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
38 €
Gestion locative
47 €
Mensualité du prêt
1 308 €
Charges totales
1 488 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
676 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :