Investir dans un Studio de 35
m2 à Clermont-ferrand
pour 840 €
/ mois
13 Boulevard Charles De Gaulle
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 840 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 35,10m2
Prix TTC
250 563 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
670 €
Loyer plafonné ( )
476 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
68436
Nombre de pièces :
1
Surface :
35,10 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
840 €
sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
774 €
Recettes totales
774 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
126 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
29 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 423 €
Charges totales
1 613 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
840 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :