Investir dans un 2 pièces de 46 m² à Clermont-ferrand pour 685 € / mois

9 Rue Gilbert Roddier

Programme Résiden'ciel à Clermont-ferrand

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 685 € / mois,
sans apport en économisant 2 582 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 46,86m²

Prix TTC

188 900 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

500 €

Loyer plafonné (Pinel )

586 € / mois

Réduction d'impôt

215 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 57482

Nombre de pièces : 2

Surface : 46,86 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : SO

Parking(s) : Non

Description du programme

CLERMOND-FERRAND, dynamique et authentique !

Capitale historique de l'Auvergne, la ville est aujourd'hui un pôle économique majeur et dynamique qui rassemble 290 000 habitants, dont 14 000 entreprises et 2 universités. Clermond-Ferrand est dans le top 4 des villes les plus attractives en terme de loisirs, culture et environnement... Candidate au titre de Capitale Européenne de la Culture 2028!

RESIDEN'CIEL

Au sein d'un quartier jeune et dynamique, à proximité des écoles et des commerces, cette résidence à taille humaine dispose de 2 bâtiments, avec espace vert partagé en cœur d'ilot pour 29 appartements :