Investir dans un 2 pièces de 42 m² à Montpellier pour 875 € / mois

Rue Georges Auric

Programme Carre renaissance à Montpellier

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 875 € / mois,
sans apport en économisant 3 171 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42,89m²

Prix TTC

232 000 €

Livraison

01/12/2025

Loyer marché estimé

570 €

Loyer plafonné (Pinel )

724 € / mois

Réduction d'impôt

264 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 41136

Nombre de pièces : 2

Surface : 42,89 m²

Balcon : 7,380 m²

Terrasse : Non

Étage : 5

Orientation : NO

Parking(s) : 1

Description du programme

Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant de belles orientations tous prolongés de terrasses. Pour votre confort et donner de l'espace à la nature, les stationnements sont situés en sous-sol. A seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien, le quartier dispose de nombreux commerces et constitue un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 875 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

582 €

Réduction d'impôt (Pinel)

264 €

RECETTES TOTALES

846 €

Charges mensuelles

Taxes foncières