Programme Carre renaissance à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 846 € / mois,
sans apport en économisant 3 160 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 49,14m2
Prix TTC
231 200 €
Livraison
01/12/2025
Loyer marché estimé
610 €
Loyer plafonné (Pinel )
749 € / mois
Réduction d'impôt
263 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
47200
Nombre de pièces :
2
Surface :
49,14 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 846 € / mois,
sans apport en économisant 3 160 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
846 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
622 €
Réduction d'impôt (Pinel)
263 €
Recettes totales
886 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
115 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
40 €
Gestion locative
50 €
Mensualité du prêt
1 527 €
Charges totales
1 732 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
846 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :