Programme Amaryllis à Nantes
Libre à la réservation
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 696 € / mois,
sans apport en économisant 2 733 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 36,50m2
Prix TTC
199 000 €
Livraison
01/06/2026
Loyer marché estimé
580 €
Loyer plafonné (Pinel )
542 € / mois
Réduction d'impôt
228 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Les prestations
Numéro de lot :
41700
Nombre de pièces :
1
Surface :
36,50 m2
Balcon :
9,600 m2
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Arrêt de tram Morhonnière/Petit Port à 2 minutes à piedA 7 mn à pied du campus universitaireCommerces à 1minuteJardin paysagerL’Erdre à 5 minutes
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 696 € / mois,
sans apport en économisant 2 733 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
696 €
Recettes mensuelles
Loyer
553 €
Réduction d'impôt (Pinel)
228 €
RECETTES TOTALES
781 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
82 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
30 €
Gestion locative
44 €
Remboursement du prêt
1 321 €
CHARGES TOTALES
1 477 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
696 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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