Investir dans un 4 pièces de 77 m² à Nantes pour 1 534 € / mois

Route De Carquefou

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 534 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 77,22m²

Prix TTC

325 000 €

Livraison

15/12/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

873 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 68379

Nombre de pièces : 4

Surface : 77,22 m²

Balcon : 11,900 m²

Terrasse : Non

Étage : 0

Orientation :

Parking(s) : Non

Description du programme

UN NOUVEL ART DE VIVRE AU CŒUR DE LA NATURE
Située à quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier « Erdre Porterie », la résidence « Cœur Boisé » a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du Bois Sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du Bourg Saint Joseph de Porterie à quelques minutes à pied.
Une résidence regroupant des appartements neufs aux matériaux biosourcés, avec une vaste déclinaison d’espaces à habiter. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur pour prolonger les moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin avec vue sur le bois ou sur le cœur d’îlot arboré.

A moins de 10 minutes à pied

Future école, crèche, collège et ICAM.
Ligne Chronobus C6, arrêt "Couchant"

A moins de 10 minutes à vélo

Bourg Saint Joseph à quelques minutes de la résidence
Bords de l'Erdre pour flâner.
Campus universitaire de la Chanterie : Polytechnique, IMT Atlantique, Ecole Nationale des vétérinaires.
Parc floral de la Beaujoire
Ligne de Tramway 1, arrêt "Beaujoie"

A moins de 10 minutes en voiture

Stade de la Beaujoire
Parc de Expositions
Centre commercial Paridis

A moins de 20 minutes en voiture

Centre historique de Nantes
Gare SNCF

Choix parmi une sélection de revêtements de sols stratifié ou souple dans les pièces de vie et les chambres
Plusieurs harmonies de faïence dans les pièces d'eau
Menuiseries mixtes en PVC et aluminium thermolaqué
Volets roulants électriques dans les séjours et cuisines
Salles de bains et salles d'eau équipées de meubles vasques avec miroirs, appliques lumineuses et sèche-serviettes électriques
Placard dans chaque entrée
Production d'eau chaude et chauffage par chaufferie bois
Résidence sécurisée : accès Vigik et vidéophone mains-libres
Véhicules disponibles en auto-partage
Un stationnement en sous-sol par logement
Local à vélos, poussettes et trottinettes dans chaque bâtiment
Ascenseur dans chaque bâtiment desservant le parking et les étages
Jardins engazonnés, avec haie et arbres