Investir dans un 3 pièces de 55 m2 à Reims pour 730 € / mois

7 Boulevard Louis Barthou

Programme Le sept à Reims

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 730 € / mois,
sans apport en économisant 2 943 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 55,57m2

Prix TTC

215 900 €

Livraison

01/12/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

633 € / mois

Réduction d'impôt

245 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 57198
Nombre de pièces : 3
Surface : 55,57 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : SE
Parking(s) : 1

Description du programme

Une résidence préservant son architecture qui offre un cadre de vie paisible et privilégié avec commerces et commodités à proximité. Proche du centre-ville, la résidence Le Sept bénéficie d’un environnement calme avec des espaces naturels arborés.

96 appartements allant du studio au Type 5 composent les 5 bâtiments. Réhabilitation à neuf exceptionnelle de ce site, dans le respect des valeurs historiques du bâtiment et de son élégance.


Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 730 € / mois,
sans apport en économisant 2 943 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 730 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

646 €
Réduction d'impôt (Pinel)

245 €
Recettes totales

891 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

101 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

45 €
Gestion locative

52 €
Remboursement du prêt

1 423 €
Charges totales

1 621 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
730 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

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