Investir dans un 2 pièces de 44 m² à Reims pour 862 € / mois

23 Rue Soussillon

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 862 € / mois,
sans apport en économisant 3 238 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44,44m²

Prix TTC

236 900 €

Livraison

01/03/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

603 € / mois

Réduction d'impôt

270 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 42981

Nombre de pièces : 2

Surface : 44,44 m²

Balcon : 9,100 m²

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : SE

Parking(s) : Non

Description du programme

35 appartements allant du Studio au Type 4 composent la résidence, avec balcons, ou terrasses pour la plupart des logements, et parking sécurisé. La résidence est au cœur du futur biotope urbain des berges du canal, et à proximité immédiate des futures écoles NEOMA et ESAD.

PC modificatif obtenu le 8 février 2020 et PC purgé le 22 février 2020.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 862 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

615 €

Réduction d'impôt (Pinel)

270 €

Recettes totales

885 €

Charges mensuelles