Investir dans un 3 pièces de 61 m2 à Rennes pour 1 810 € / mois

77-85 Rue De Chateaugiron

Programme Ekla à Rennes

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 810 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 61,90m2

Prix TTC

299 000 €

Livraison

31/03/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

954 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 26027
Nombre de pièces : 3
Surface : 61,90 m2
Balcon : 9,950 m2
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

Profitez d’une remise jusqu’à 16 000 € (soit 4 000 € par pièce) sur votre futur appartement neuf* ! EKLA – Votre nouveau cocon à Rennes. Dernières opportunités – Livraison en 2026. Située à deux pas du quartier Saint-Hélier, EKLA propose : Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, Carrefour City…) à moins de 5 min à pied. Écoles accessibles en quelques minutes à pied : tout pour les familles. Arrêt de bus au pied de la résidence : centre-ville et gare TGV à seulement 10 min. Rocade Est à 5 min en voiture pour faciliter vos déplacements. Appartements 2 à 5 pièces, spacieux et fonctionnels. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse. Envie de vous installer à Rennes ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! *Conditions détaillées sur immo.realites.com


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 810 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

299 000 €
Frais d'acquisition

10 764 €
Apport

0 €
Montant à financer

309 764 €
Prêt principal 219 764 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 90 000 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

577 €
Assurance mensuelle

20 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 810 €
Taux moyen

3,038%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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