Programme My campus rennes i à Rennes
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 773 € / mois,
sans apport en économisant 2 292 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 30,40m2
Prix TTC
189 000 €
Livraison
01/12/2023
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
399 € / mois
Réduction d'impôt
191 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Rennes est la métropole française la plus attractive et séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel. Le cœur vibrant de la ville avec ses nombreux monuments, ses maisons...
La résidence s’insère dans le quartier de Beaulieu, à 15 minutes du centre-ville de Rennes. Du fait de la présence d'universités et de grandes écoles sur le quartier (avec 7 Unités de Formation et de Recherche, l'IUT de Rennes avec 6 départements (Carrières Sociales, Chimie, Génies Civil, Mécanique, etc.), l'INSA Rennes, Ecole d'Ingénieurs), la population étudiante est importante : elle représente 35,6 % des habitants. My Campus Rennes 1 profite donc d’un emplacement idéal pour ses futurs résidents. De nombreuses lignes de bus au pied de la résidence (lignes 32,67,C4,C6, les bords de vilaine à 3 min à pied et d'un accès aisé à de nombreuses commodités dans un rayon proche : supermarché, bibliothèque, complexes sportifs, pharmacie, banque, cabinet médical, parc du Thabor... Il y a également une proximité immédiate de la
rocade rennaise.
La résidence My Campus Rennes 1 : My Campus Rennes I est la 5ème résidence non gérée de Bouygues Immobilier à Rennes. Les
appartements se déclinent du studio au 2 pièces. De beaux espaces extérieurs et des stationnements en sous-sol sont prévus pour certains logements. La résidence dispose d’un aménagement pensé pour l’usage individuel mais aussi collectif, avec de nombreux espaces communs (cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos). Les logements sont éligibles PINEL OU Statut LMNP non géré (meublé).
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 773 € / mois,
sans apport en économisant 2 292 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2